德州资产评估 无形资产评估材料 资产评估收费标准

德州资产评估 无形资产评估材料 资产评估收费标准 1，为资产业务提供价值尺度

资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度，这是资产评估堆本的功能。就像任何商品不能没有价格一样，在生产要素、产权等生产条件由市场配置的倩况下，各项资产业务都需要有与之相适应的、符合资产业务性质的价值尺度，才能在维护当事人合法权益的基础上，保证资产业务的顺利进行。

2，界定与维护各产权主体的合法权益

资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，如不同所有者、占有使用者所拥有或控制的资产份额及价值且的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。

在现代产权制度下，普遍实行所有者与经营者相分离，并且广泛发展产权的转让和重组，这其中既有资产所有权的变动，又有法人财产权的变动。因此在产权流动过程中既要维护资产所有者的所有权，又要维护经营者的法人财产权。

资产评估在产权变动过程中通过公正地界定各有关主体的产权边界和估价，可以有效地解决作价不公、假公济私、损害国有资产利益等问题，起到维护各产权主体合法权益的作用。

3，优化资源配置

资产评估优化资源配置的功能其有两方面的含义。

首先，资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。在市场经济中，资源配置的主角是市场，要优化资源配置，就要充分发挥市场对生产条件，即资金、资产、产权的配置。资金市场、资产市场、产权市场的产生和形成，是资源配置以市场为主的重要标志，而资产市场与产权市场存在的基础即是资产评估。科学规范的资产评估，不仅能维护交易各方的合法权益，保证资产市场、产权市场的有序运行，而且可以为资产和产权的配置捉供正确信号，从而起到优化资源配置的作用。

其次，由于一项资产往往具有多种用途，因此在资产评估中，按优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。例如，评估市中心的一块土地，这块地按有关规定，既可用于建造商住楼，也可用于建造一般居民住宅，显然按商住楼用途估价要高于居民住宅用途。这说明资产评估可以在不影响其他人权益的前提下，运用优使用原则为委托方提供符合职业标准的咨询，从而使优化资源配置具有可能性。

4，促进企业账实相符、足额补偿和资产完整

在通货膨胀情况下，资产的重置成本与历史成本的差额随通货膨胀率的增长而急剧扩大，即企业固定资产账面金额大大低于其实际价值，从而导致按固定资产账面原值提取的折旧明界过低。这一方面会造成企业更新改造资金过少，人为降低企业更新改造能力，影响企业长远发展；另一方面造成企业益利虚增，有可能掩盖企业经营管理不善、效益低下的问理，同时还造成财政收入虚增，进而影响社会总供求平衡。此时若进行资产重估，就有助于克服企业账实不符、补偿不足的间题。